Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

 

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame vám na predaj nadštandardný 6 izbový rodinný dom na krásnom, slnečnom a rozľahlom pozemku v obci Cabaj, iba 10 km od Nitry. Výstavba bola dokončená v roku 2023.

Úžitková plocha domu je 217 m2 , zastavaná plocha 180 m2 pozemok je 480 m2, terasa 27 m2 a pivnica 30 m2 .  Dom je 2 podlažný, prízemie tvorí dennú časť domu s hosťovskou izbou, s výstupom na krásnu terasu, kúpeľňu, WC, technickú miestnosť a poschodie tvoria spálne s vlastným šatníkom, kúpeľňou, samostatným WC. Z izby je možnosť výstupu na strechu. 

Miestnosti: 6 izieb, šatník, kuchyňa s jedálňou, 2 kúpeľne (jedna s vaňou a jedna so sprchovým kútom), 2 samostatné WC, 1 technická miestnosť.

Dispozícia: prízemie - 114 m2

Veľkorysá vstupná chodba, ktorá vedie do jedálne s krásnym vysokým 6 metrovým stropom prepojenej s kuchyňou a obývacou miestnosťou s východom na terasu. Prízemiu dominujú schody so skleným zábradlím a rohový krb so šamotovou obstavbou a automatickým regulátorom prívodu vzduchu s el.infopanelom. Súčasťou prízemia je hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, saunou, samostatné WC a technická miestnosť, z ktorej je rovnako východ na terasu a do záhrady. Na zavlažovanie a polievanie slúži dažďová voda, ktorá sa zachytáva v zbernej nádobe v šachte a krásne postačuje na zavlažovanie celého pozemku. 

poschodie – 103 m2 

Veľkorysá galéria, z ktorej je vstup do 3 samostatných spální, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. 2 spálne majú vlastný priestranný šatník. Z jedného z nich môže byť veľkostne aj priestorovo ďalšia izba. Výstup na strechu z izby/šatníku. 

pivnica – 30 m2  je prístupná zo záhrady a je rozdelená na viacero skladových miestností.

Materiál + vybavenie: 

  • postavený je z plnej pálenej tehly Porotherm 
  • strecha je plochá, Austrotherm atikový prvok, žiadne tepelné mosty
  • podlahy – Anhydridový liaty poter
  • okná – plastové, 3-komorové, 3-sklo + tepelný rámček proti roseniu
  • zateplenie obvodového plášta 
  • príprava pre umiestnenie fotovoltiky v technickej miestnosti
  • šachta na zachytávanie dažďovej vody 30 m3 
  • kúrenie infra – podlahové, ohrev vody zabezpečuje tepelné čerpadlo (spotreba 5 €/mes)
  • optický internet
  • inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, plyn pred domom, pripojený do domu nie je

Jedná sa o jedinečný dom situovaný v tichej, príjemnej, osvetlenej uličke s vynikajúcimi susedmi, ktorá je dostatočne vzdialená od hlavnej cesty, čím zabezpečuje tiché a kľudné bývanie. Ďalšou veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady na kompletnú prevádzku domu, cca 130 €. Vnútorné zariadenie a vybavenie je na vzájomnej dohode majiteľa a budúceho kupujúceho. 

 

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
480 m2
Úžitková plocha:
217 m2
Zastavaná plocha:
180 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
6
Terasa:
áno
Pivnica:
áno
Celková plocha:
217 m2
Internet:
áno
Optická sieť:
áno

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

Magdaléna Abrhanová

Magdaléna Abrhanová

maklér

  • Česky
  • Slovensky
  • English
  • Español
  • Български
  • Pусский
  • rusr

...pre váš kvalitnejší život.  

                                                   

 

                               

                             

                                                 

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti