Nízkoenergetický RD novostavba 4-izb. v štandarde Horný Ohaj

Ponúkame na predaj modernú, nízkoenergetickú 4-izbovú montovanú drevostavbu situovanú v tichej a vyhľadávanej lokalite Horný Ohaj. Dom kombinuje rýchlosť výstavby, nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort bývania.

Základné parametre nehnuteľnosti

• Dispozícia: 4-izbový rodinný dom
• Užitková plocha domu: 93,50 m²
• Terasa: 15 m² (predpríprava)
• Plocha pozemku: 623 m²
• Stav dokončenia: Štandard (vrátane sanity)
• Konštrukcia: Montovaná drevostavba (nízkoenergetická)
• Kúrenie a ohrev vody: Tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie
• Inžinierske siete: Elektrina, voda, kanalizácia
• Parkovanie: Vyhradené pre 2 autá

Hlavné výhody a vyhotovenie domu

• Nízke náklady a moderné technológie: Vykurovanie je riešené teplovodným podlahovým kúrením v kombinácii s úsporným tepelným čerpadlom.
• Vzdušný interiér: Vysoké stropy dodávajú obytnému priestoru dostatok svetla a pocit veľkorysého priestoru.
• Vyhotovenie v štandarde: Dom sa odovzdáva dokončený v štandarde vrátane kompletnej sanity — stačí dozariaďovať nábytkom a bývať.
• Exteriér a pozemok: V cene nehnuteľnosti je zahrnuté komplet oplotenie pozemku. Zo zadnej strany pozemku sa nachádza praktický chodník. Vodomerná šachta je umiestnená v časti určenej na parkovanie dvoch vozidiel.
• Rýchlosť realizácie: Výstavba drevostavby trvá len niekoľko týždňov.

Kúpu nehnuteľnosti je možné rozdeliť na dve fázy, čo výrazne zjednodušuje financovanie:

1. Kúpa pozemku: cca 60 000 €.
2. Zmluva o dielo: Doplatok a financovanie samotnej stavby s úhradou po dokončení.

LOKALITA

Horný Ohaj je obec s dobrou dostupnosťou do Vrábeľ, Nitry aj Nových Zámkov. V obci sa nachádza materská škola, športoviská a aktívny komunitný život. Kompletná občianska vybavenosť vrátane základnej školy, zdravotnej starostlivosti, obchodov, služieb a ďalšieho vybavenia je dostupná v neďalekých Vrábľoch. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výborným spojením do okolitých miest. 

*v inzeráte sa nachádzajú fotografie slúžiace pre vizuálnu predstavu