Predaj
Priestranný RD s terasou v skvelej lokalite Rišňovce
257 000 €
LUXUSNÝ a ÚSPORNÝ 4-IZB. RD s krbom a záhradou-Ivanka pri NR
| Obec: | Ivanka pri Nitre |
|---|---|
| Okres: | Nitra |
| Kraj: | Nitriansky kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
319 000 €
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom, situovaný vo vyhľadávanej a tichej lokalite Ivanka pri Nitre. Nehnuteľnosť predstavuje príjemné spojenie kvalitného stavebného prevedenia, praktickej dispozície a komfortu rodinného bývania.
Dom bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, energetickú úspornosť a pohodlie pri každodennom bývaní. Premyslené dispozičné riešenie poskytuje dostatok priestoru na spoločné rodinné chvíle, ale aj súkromie pre každého člena domácnosti.
Príjemným benefitom je záhrada, ktorá vytvára priestor na oddych, rodinné posedenia či trávenie voľného času. Pokojné prostredie zároveň ponúka bývanie s dostatkom súkromia a dobrou dostupnosťou do Nitry.
Základné informácie a parametre:
- Lokalita: Ivanka pri Nitre
- Rok výstavby: 2019 (kolaudácia v roku 2020)
- Energetický certifikát: Trieda B
- Mesačné náklady: cca 170 € / mesiac
Dispozícia domu:
Dispozícia domu je riešená prakticky, s dôrazom na pohodlné fungovanie rodiny a efektívne využitie priestoru.
- Izby: 4 izby (obývacia izba + 3 samostatné izby)
- Kúpeľňa a WC: 1× kúpeľňa, 1× samostatné WC
- Ďalšie priestory: technická miestnosť, komora, záhrada, povala (20 m² pochôdzna)
- Parkovanie: prístrešok pre 1 auto
Samostatné izby poskytujú flexibilné využitie podľa potrieb budúcich majiteľov – či už ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba. Praktickým doplnkom sú technická miestnosť, komora a pochôdzna povala, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru.
Technické špecifikácie a vybavenie:
Nehnuteľnosť bola postavená z kvalitných stavebných materiálov, s dôrazom na tepelnotechnické vlastnosti, komfort a úspornú prevádzku. Znalecká posudok k dispozícii.
- Stavebný materiál: tehla 300 mm (HELUZ) + zateplenie polystyrénom 200 mm
- Okná a dvere: plastové okná Salamander (BlueEvolution), plastové dvere
- Vykurovanie: elektrické podlahové kúrenie, krb v obývacej izbe
- Klimatizácia: 2× jednotka (obývacia izba + spálňa)
- Inžinierske siete: elektrina, kanalizácia, voda, optický internet, telefón, TV (Ynet)
- Zabezpečenie: kamery (2 ks), príprava na alarm
- Tienenie: interiérové žalúzie
- Zariadenie: podľa dohody
LOKALITA
Ivanka pri Nitre je absolútnym hitom medzi prímestskými lokalitami. Ponúka vám ideálnu rovnováhu medzi pokojným rodinným životom v tichom prostredí a okamžitou dostupnosťou krajského mesta. Do centra Nitry za 10 minút. Základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, obchody, Lyra a reštaurácie – všetko máte doslova „na skok“. Tiché a čisté prostredie bez mestského ruchu, ideálne na prechádzky, cyklistiku a bezstarostné detstvo vašich detí.
Tento rodinný dom je vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí uprednostňujú kvalitnú stavbu, funkčnú dispozíciu, moderné technické vybavenie a rozumné prevádzkové náklady.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
309 m2
Úžitková plocha:
191 m2
Zastavaná plocha:
191 m2
Stav:
novostavba
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
309 m2
Úžitková plocha:
191 m2
Zastavaná plocha:
191 m2
Stav:
novostavba
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Magdaléna Abrhanová
maklér
- Česky
- Slovensky
- English
- Español
- Български
- Pусский
...pre váš kvalitnejší život.
