Novostavba RD Kolíňany! Ponúkame na predaj výnimočný 5-izb. rodinný dom
5-izbový rodinný dom s garážou, Kolíňany – súkromie, príroda - les a veľkorysý priestor
Hlavné výhody nehnuteľnosti
- Veľký pozemok 1366 m² priamo pod lesom s vlastným vstupom do lesa
- Úžitková plocha domu 220 m²
- 5 izieb, ideálne pre rodinu
- Dom je kaskádovitý, vstup z hlavných dverí aj z garáže
- Garáž pre 1 auto + motorky (alebo pre 2 menšie autá) – 46 m²
- Parkovanie pre ďalšie autá na pozemku
- Dom je situovaný v súkromí, obklopený zeleňou, lesom a kľudom
- Skvelá občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do NR
Dispozícia
Spodná časť domu
- Veľká garáž so vstupom na prízemie domu
- Relaxačná časť: kúpeľňa so saunou, sprchovým kútom, WC a kotlom
- Izba (spálňa / pracovňa / hosťovská izba) s podlahovým vykurovaním
Hlavná – horná časť domu
- Vstupná chodba
- 3 spálne
- Kúpeľňa s vaňou a toaletou
- Obývačka s výstupom na majestátnu terasu 50 m²
- Kuchyňa
- V priestor medzi obývačkou a kuchyňou je výnimočný veľký jedálenský stôl
- Dom má viaceré praktické úložné priestory
Exteriér
- Tichý súkromný pozemok s množstvom zelene
- Terasa orientovaná na J–V
- Súkromná príjazdová cesta
- Možnosť vybudovať parkovanie pre viac áut
- Oplotenie domu dokončené
- Kanalizácia + vlastná studňa
- Dom zateplený (16 cm)
Technické parametre
- Postavený z PORFIXU, skolaudovaný (2019)
- Prízemie zo železobetónu
- Strecha sedlová TERRAN
- Plastové okná – 3-sklo, 3 komorové
- Napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie a studne
- Kúrenie – kombinácia podlahového a radiátorového
- Dom je vo veľmi dobrom technickom stave
- Nízkoenergetický dom s mesačnými nákladmi cca 150€
Názor realitnej kancelárie
dom je zasadený do nádherného prostredia, v absolútnom tichu, obklopený prírodou.
Je skutočne priestranný a dispozične veľmi dobre riešený. Vedie k nemu súkromná prístupová cesta, na ktorej konci je veľká brána a pozemok o veľkosti 1366 m2. Disponuje veľkým množstvom parkovacích miest vrátane garáže pre 2 autá, prístrešku, parkovaním pre 2 autá priamo pred garážou a ďalších spevnených miest.