Predaj
REZERVOVANÝ! Rodinný dom s dušou, 2 izby, pozemok 704m2
139 000 €
3,5 izb. rodinný dom, Nitra-Krškany, tichá ulica, všetky IS
| Ulica: | Krásna |
|---|---|
| Mestská časť: | Dolné Krškany |
| Obec: | Nitra |
| Okres: | Nitra |
| Kraj: | Nitriansky kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
226 000 €
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame vám na predaj veľmi príjemný, jednopodlažný 3,5 - izb. rodinný dom s rozlohou 160 m2, s pozemkom o výmere 537 m2 v peknej, tichej lokalite mimo hlavnej cesty v Nitre – v Dolných Krškanoch. Dom bol kompletne zrekonštruovaný a daný do užívania v roku 1996. Je situovaný mimo hlavnej cesty, v tichej, slepej uličke, čo zabezpečuje pokojné a nerušené bývanie s vynikajúcimi susedmi. Je pripojený na všetky inžinierske siete: elektrinu, vodu, plyn a kanalizáciu a je vybavený aj internetovým pripojením. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa a malý záhradný domček, ktorý je z 1/2 podpivničený.
Rodinný dom má úžitkovú plochu 160 m2 + terasa cca 24 m2, 3,5 izby, z čoho sú 2 spálne, priestranná kuchyňa z ktorej je priamy vstup do obývacej izby s východom na prestrešenú terasu, kúpeľňa s toaletou a vaňou, menšia izba, ktorá v tomto momente slúži ako pracovňa, kotolňa, komora, zádverie a hala. Pôdorys domu je príjemný a moderný, zo zádveria so vstupom do haly a následným vstupom do izieb, kuchyne, komory, kúpeľne. S možnosťou prerobenia podkrovia na obytnú zónu.
Stavebný materiál je pálená tehla a kváder, strecha je valbová, krytina škridla. Stropy sú drevené trámové s tepelnou izoláciou Rockwool a sadrokartónovými podhľadom. Klampiarske konštrukcie strechy sú s pozinkovaného plechu. V interiéri domu sú rovnako použité kvalitné materiály. Plastové okná sú nové s elektrickými vonkajšími hliníkovými roletami. Podlahy obytných miestnosti sú plávajúce podlahy, v ostatných miestnostiach sú keramické dlažby. Vkusná kuchynská linka je v tvare “U“ , ktorá sa nachádza v skutočne krásnej a veľkorysej kuchyni. Vykurovanie domu je ústredné plynové oceľovými radiátormi, ohrev novým plynovým závesným kotlom s ohrevom TÚV zakúpeným v roku 2024. Elektroinštalácia 230V/400V.
Exteriér je veľmi vkusný, nápaditý, krásne udržiavaný, navrhnutý a zrealizovaný záhradným architektom. Na pozemku sú okrasné dreviny a rastlinky, záhradný domček, ktorý je z 1/2 podpivničený, príjemné osvetlenie, prestrešená terasa, solárna sprcha, ohnisko a dostatok miesta na bazén. Na zavlažovanie pozemku je vybudovaný automatický závlahový systém. Najväčšou výhodou domu je jeho poloha v tichej, slepej ulici s asfaltovou prístupovou cestou, pekný, vzdušný, udržiavaný pozemok a vzdialenosť do mesta, ktorá zabezpečuje rýchly presun a zároveň pokojné bývanie mimo centra. Rovnako možnosť prerobenia podkrovia na obytnú zónu, v ktorom je k dispozícii elektrika a predpripravená odpadová rúra na kanalizáciu. Veľkou výhodou sú nízky mesačné náklady na bývanie vo výške 159,- EUR pre 3-člennú rodinu.
V okrajovej časti Nitry v Dolných Krškanoch je kompletná občianska vybavenosť, ZŠ, MŠ, potraviny, MHD, ihrisko, čerpacia stanica a mnohé iné. Vzdialenosť do centra Nitry je cca 5 km.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
537 m2
Úžitková plocha:
160 m2
Zastavaná plocha:
160 m2
Stav:
úplne prerobený
Terasa:
áno
Špajza:
áno
Celková plocha:
160 m2
Terasa plocha:
24 m2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Magdaléna Abrhanová
maklér
- Česky
- Slovensky
- English
- Español
- Български
- Pусский
...pre váš kvalitnejší život.
